साउथ दिल्ली में प्रीमियम प्रॉपर्टी के दामों में 21 प्रतिशत तक की भारी बढ़ोतरी दर्ज

कैटगरी ए और बी कॉलोनियों में कीमतों का हाल

वसंत विहार, गोल्फ लिंक्स, मेफेयर गार्डन्स और पंचशील पार्क जैसी 'Category A' कॉलोनियों में सबसे तेज उछाल देखा गया है, जहां 2,500 वर्ग फीट (sq ft) फ्लोर की कीमतें 16-22 करोड़ रुपये से बढ़कर 18-28 करोड़ रुपये यानी 21 प्रतिशत तक बढ़ गई हैं। इसी तरह, इन इलाकों में 6,000 वर्ग फीट के फ्लोर 36-45 करोड़ रुपये से बढ़कर 41-56 करोड़ रुपये यानी 20 प्रतिशत की छलांग के साथ बिके। इसके अलावा, चिराग एन्क्लेव और ग्रीन पार्क जैसी 'Category B' कॉलोनियों में भी कीमतों में 6 से 10 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई है।

मांग के कारण और अन्य नीतिगत अपडेट

Golden Growth Fund की एक रिपोर्ट के मुताबिक, यह तेजी प्रीमियमलाइजेशन, री-डेलवपमेंट पहलों और HNI और NRI ग्राहकों की मजबूत मांग के कारण आई है। Golden Growth Fund के CEO अंकुर जालान ने बताया कि मध्य पूर्व (Middle East) में चल रहे भू-राजनीतिक तनाव भी NRI और HNI निवेशकों को सुरक्षा और संभावित रिटर्न के लिए साउथ दिल्ली के रियल एस्टेट मार्केट में निवेश ट्रांसफर करने के लिए प्रेरित कर रहे हैं।

DDA और RBI से जुड़े अहम फैसले

इसी बीच, Delhi Development Authority (DDA) ने प्रक्रिया को सरल बनाने के लिए अपनी मौजूदा लीजहोल्ड से फ्रीहोल्ड कन्वर्जन पॉलिसी को अस्थायी रूप से रोक दिया है। आवास और शहरी मामलों के राज्य मंत्री टोकन साहू ने 10 अगस्त 2026 को राज्यसभा में इसकी पुष्टि करते हुए कहा कि समीक्षा के दौरान सभी लंबित कन्वर्जन अनुरोध रोक दिए जाएंगे। वहीं, दूसरी ओर Reserve Bank of India (RBI) ने 10 अगस्त 2026 को रेपो रेट को 5.25 प्रतिशत पर अपरिवर्तित रखने का फैसला किया है। दिल्ली में सर्किल रेट 20 सितंबर 2014 की अधिसूचना के बाद से नहीं बदले गए हैं, जबकि स्टाम्प ड्यूटी पुरुष खरीदारों के लिए 6%, महिला खरीदारों के लिए 4%, और संयुक्त स्वामित्व के लिए 5% है, साथ ही ट्रांजैक्शन वैल्यू या सर्किल रेट (जो भी अधिक हो) पर 1% रजिस्ट्रेशन फीस लगती है।