Noida Property Prices Surge 125 प्रतिशत उछलकर देश में सबसे आगे, दिल्ली और मुंबई पीछे
Noida में 2019 से 2026 की दूसरी तिमाही के बीच प्रॉपर्टी की कीमतों में 125 प्रतिशत की शानदार बढ़ोतरी दर्ज की गई है। इसके साथ ही Noida देश के 11 प्रमुख Housing Markets में Capital Appreciation के मामले में पहले स्थान पर पहुंच गया है। ANAROCK Research की एक रिपोर्ट के अनुसार, इस अवधि के दौरान औसत Residential Prices 4,795 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 10,780 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गए हैं। ANAROCK Research Report
अन्य शहरों का प्रदर्शन और Rental Yields
Noida की इस तेज ग्रोथ के बाद Gurugram का स्थान है, जहां 117 प्रतिशत की Price Appreciation दर्ज की गई और औसत लागत 6,150 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 13,350 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई। अन्य शहरों में Bengaluru में 90 प्रतिशत और Hyderabad में 93 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई। इसी समय सीमा में Noida की Rental Yields 3.2 प्रतिशत से बढ़कर 3.9 प्रतिशत हो गई, जबकि Bengaluru में यह 3.6 प्रतिशत से 4.6 प्रतिशत और Hyderabad में 2.6 प्रतिशत से 3.6 प्रतिशत बढ़ी। ANAROCK Research Report Mumbai Metropolitan Region (MMR) में Navi Mumbai में 71 प्रतिशत, Mumbai में 64 प्रतिशत, और Thane में 63 प्रतिशत की वृद्धि हुई। Pune में 51 प्रतिशत, Delhi और Chennai में प्रत्येक में 47 प्रतिशत, और Kolkata में 45 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई।
बुनियादी ढांचे का विकास और Experts के विचार
Experts का मानना है कि Noida के इस जबरदस्त Real Estate Growth के पीछे बेहतर Connectivity, आने वाला Jewar Airport, Expressway Network का विस्तार और बड़े Corporate Investments जैसे कई कारण हैं। ANAROCK Group के Chairman Anuj Puri ने बताया कि Residential Properties अब निवेशकों को Capital Appreciation और Rental Income दोनों के जरिए Dual Return Proposition प्रदान करती हैं। ANAROCK Research Report Prateek Group के Managing Director Prateek Tiwari ने कहा कि Infrastructure Development, बढ़ते Employment Hubs और लगातार Buyer Demand ने National Capital Region (NCR) में Noida को एक High-Potential Real Estate Market के रूप में स्थापित किया है।
UP RERA द्वारा नए प्रोजेक्ट्स को मंजूरी
Sikka Group के Managing Director Harvinder Singh Sikka ने बताया कि NCR Real Estate Market विकसित हो रहा है, जिसमें खरीदार अब केवल कीमत और लोकेशन के अलावा Execution Capability, Quality, Amenities, Transparency और Overall Lifestyle Offerings को प्राथमिकता दे रहे हैं। इस विकास को और आगे बढ़ाते हुए, Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority (UP RERA) ने 3 अगस्त 2026 को Ghaziabad और Noida सहित पांच जिलों में 10 नए Real Estate Projects को मंजूरी दी है, जिसमें 1412.55 करोड़ रुपये का Investment शामिल है और इसमें 1632 Residential and Commercial Units शामिल हैं।