एमसीडी ने दिल्ली हाईकोर्ट को बताया, 70 प्रतिशत पीजी आवासों के नहीं मिले बिल्डिंग प्लान
दिल्ली नगर निगम यानी एमसीडी ने दिल्ली हाईकोर्ट को एक अहम जानकारी दी है। एमसीडी ने अदालत को बताया कि शहर में सर्वे किए गए कुल 2453 पीजी आवासों में से 1723 पीजी के बिल्डिंग प्लान नहीं मिल पाए हैं। यह आंकड़ा कुल सर्वे का 70 प्रतिशत से अधिक है। यह जानकारी 24 सितंबर 2026 को अजय कुमार जैन, जो कि एमसीडी के कार्यकारी अभियंता हैं, द्वारा दाखिल एक अनुपालन हलफनामे में दी गई। इस सर्वे में दिल्ली के सभी 12 जोन शामिल किए गए थे, जिसमें 32,247 कमरों का सर्वे हुआ और इनमें लगभग 50,529 लोग रह रहे थे। मुख्य न्यायाधीश डी.के. उपाध्याय और न्यायमूर्ति तेजस कारिया की पीठ के सामने हुई सुनवाई के दौरान अदालत ने पीजी के लिए किसी विशेष विनियामक ढांचे के अभाव पर चिंता जताई।
बिल्डिंग की सुरक्षा और दस्तावेज
एमसीडी के हलफनामे के मुताबिक, केवल 730 इमारतों के प्लान ही सफलतापूर्वक सत्यापित हो पाए। नागरिक निकाय ने बताया कि 2,342 इमारतें संरचनात्मक रूप से सुरक्षित पाई गईं, जबकि 91 को मामूली मरम्मत, 30 को बड़ी मरम्मत और चार को खतरनाक स्थिति में पाया गया। इसके अलावा, केवल 31 पीजी यानी 1.2 प्रतिशत के पास दिल्ली अग्निशमन सेवा से अनापत्ति प्रमाण पत्र यानी एनओसी है, और केवल आठ के पास संरचनात्मक स्थिरता प्रमाण पत्र है। एमसीडी ने कुछ मामलों में दस्तावेजों की कमी का कारण इमारतों का 50 से 60 साल पुराना होना बताया।
सत्य निकेतन की घटना और कार्रवाई
यह नियामक जांच 6 सितंबर 2026 को सत्य निकेतन में हुई इमारत ढहने की घटना के बाद शुरू हुई, जिसमें सात लोगों की मौत हो गई थी। जांच में पुष्टि हुई कि ढही हुई संपत्ति के पास कोई स्वीकृत बिल्डिंग प्लान नहीं था, जिसके कारण 7 सितंबर 2026 को पांच एमसीडी अधिकारियों को निलंबित कर दिया गया, जिनमें एक उपायुक्त, अधीक्षण अभियंता, कार्यकारी अभियंता, सहायक अभियंता और कनिष्ठ अभियंता शामिल थे। 6 सितंबर से 23 सितंबर 2026 के बीच अधिकारियों ने एक प्रवर्तन अभियान चलाया जिसके परिणामस्वरूप 543 संपत्तियों को ध्वस्त किया गया और 178 को सील कर दिया गया। इसके अतिरिक्त, अनधिकृत निर्माण के लिए 354 कारण बताओ नोटिस जारी किए गए, साथ ही 205 सीलिंग नोटिस और 98 डिमोलिशन ऑर्डर भी दिए गए। सुनवाई के दौरान सॉलिसिटर जनरल तुषार मेहता ने एमसीडी, दिल्ली सरकार और दिल्ली पुलिस का प्रतिनिधित्व किया, जहां हाईकोर्ट ने सवाल किया कि जिन संपत्तियों के पास सत्यापन योग्य योजनाएं नहीं हैं, उनके मालिकों के खिलाफ कानूनी कार्रवाई कब शुरू की जाएगी।
उच्च स्तरीय समिति का गठन
दिल्ली सरकार ने अदालत को सूचित किया कि पीजी आवासों और निजी छात्र हॉस्टलों के लिए एक औपचारिक विनियामक ढांचा विकसित करने के लिए एक उच्चाधिकार प्राप्त समिति का गठन किया गया है। अदालत वर्तमान में इस मामले से संबंधित जनहित याचिकाओं पर सुनवाई कर रही है, जिसमें प्रभावित छात्रों के लिए राहत और मुआवजे की मांग करने वाले कानून के छात्र अनिकेत कुमार गुप्ता द्वारा दायर याचिका भी शामिल है। पूर्व आईपीएस अधिकारी किरण बेदी को भी अदालत द्वारा कार्यवाही को संबोधित करने की अनुमति दी गई है। इस मामले की विस्तृत जानकारी के लिए आप दिल्ली हाईकोर्ट की आधिकारिक वेबसाइट देख सकते हैं।