Gurugram Real Estate: मानव सरदाना ने 271 करोड़ रुपये में खरीदा पेंटहाउस, बना नया रिकॉर्ड

गुरुग्राम में 271 करोड़ रुपये की बड़ी रियल एस्टेट डील

एंटीप्रिन्योर मानव सरदाना ने गुरुग्राम के डीएलएफ फेज 5 में स्थित डीएलएफ के अल्ट्रा-लग्जरी प्रोजेक्ट 'द डेलियास' (The Dahlias) में ₹271 करोड़ में एक पेंटहाउस खरीदा है। यह डील भारत की सबसे महंगी सिंगल-यूनिट रेसिडेंशियल ट्रांजैक्शंस में से एक है, जिसकी रिपोर्ट 10 अगस्त 2026 को सामने आई। इस प्रॉपर्टी का कारपेट एरिया 10,500 वर्ग फीट है, जिससे क्षेत्र के लग्जरी रियल एस्टेट बाजार में एक नया बेंचमार्क स्थापित हुआ है। इम्पीरियल ऑटो से जुड़े रहे सरदाना ने Hindustan Times Real Estate को इस खरीद की पुष्टि की, जबकि डीएलएफ ने इस ट्रांजैक्शन पर विशेष टिप्पणी करने से मना कर दिया।

प्रॉपर्टी की कीमत और मुंबई से तुलना

यह पेंटहाउस ऐसे मूल्य पर खरीदा गया है जो कारपेट एरिया के हिसाब से लगभग ₹2.6 लाख प्रति वर्ग फीट बैठता है। सुपर एरिया 17,200 वर्ग फीट के आधार पर इसकी कीमत लगभग ₹1.58 लाख प्रति वर्ग फीट है। यह प्राइसिंग लेवल आमतौर पर मुंबई की सबसे खास प्रॉपर्टीज़ से जुड़ा होता है, जो यह दिखाता है कि गुरुग्राम भारत के सबसे महंगे बाजारों की तरह एक शीर्ष स्तरीय लग्जरी रेसिडेंशियल स्थान के रूप में उभर रहा है।

प्रोजेक्ट की बिक्री और अन्य बड़े खरीदार

अक्टूबर 2024 में लॉन्च किए गए डीएलएफ के 'द डेलियास' (The Dahlias) प्रोजेक्ट में 420 अपार्टमेंट और पेंटहाउस शामिल हैं, और डेवलपर को कुल ₹40,000 करोड़ से अधिक के रेवेन्यू की उम्मीद है। डीएलएफ के मैनेजिंग डायरेक्टर और चीफ बिजनेस ऑफिसर आकाश ओहरी ने Q1FY27 एनालिस्ट कॉल में बताया कि यह प्रोजेक्ट लगभग 65% बिक चुका है, जिसमें प्राइस रियलाइजेशन ₹1 लाख प्रति वर्ग फीट (सुपर एरिया) को पार कर गया है और ऊपरी मंजिलें लगभग ₹1.20 लाख तक पहुंच रही हैं। ओहरी ने बताया कि 25-30% बिक्री पूरे भारत के खरीदारों और Non-Resident Indians (NRIs) से है, जिसमें टियर-2 शहरों के अमीर परिवारों की गहरी दिलचस्पी भी शामिल है। द डेलियास के भीतर अन्य उल्लेखनीय हाई-वैच ट्रांजैक्शंस में निवेशक मधुसूदन केला की ₹120.7 करोड़ की खरीद और फरवरी 2025 में क्रिकेटर शिखर धवन की लगभग ₹69 करोड़ की एक्विजिशन शामिल है, जो इस क्षेत्र में मजबूत मांग को दर्शाती है।