M3M India ने नोएडा के सेक्टर 108 में 1,850 करोड़ रुपये में जीती 12.5 एकड़ जमीन की नीलामी
M3M इंडिया ने नोएडा के सेक्टर 108 में 12.5 एकड़ (49,932 वर्ग मीटर) की मिश्रित उपयोग वाली जमीन की नीलामी जीत ली है। नोएडा प्राधिकरण द्वारा मंगलवार, 9 सितंबर 2026 को आयोजित इस नीलामी में जमीन का सौदा लगभग 1,839 करोड़ से 1,850 करोड़ रुपये में तय हुआ। यह विजेता बोली 835 करोड़ रुपये के आरक्षित मूल्य से 120 प्रतिशत अधिक है। नोएडा प्राधिकरण के अधिकारियों के अनुसार, यह पिछले दो दशकों में शहर में किसी कमर्शियल भूखंड के लिए सबसे बड़ी बोली है।
प्रतिस्पर्धी बोली प्रक्रिया और अन्य कंपनियां
इस प्रतिस्पर्धी नीलामी प्रक्रिया में डीएलएफ लिमिटेड ने भी हिस्सा लिया था और 1,740 करोड़ रुपये की अंतिम बोली लगाई थी। गोदरेज प्रॉपर्टीज को इस प्रक्रिया के लिए शॉर्टलिस्ट किया गया था लेकिन उसने अंततः अंतिम नीलामी दौर में भाग नहीं लिया। सेक्टर 108 के इस भूखंड के साथ चार अन्य कमर्शियल भूखंडों की भी नीलामी की गई, जिनसे नोएडा प्राधिकरण को कुल मिलाकर 3,300 करोड़ रुपये से अधिक का राजस्व प्राप्त हुआ।
अधिकारियों और विशेषज्ञों के बयान
नोएडा प्राधिकरण के विशेष कार्याधिकारी (OSD) क्रांति शेखर सिंह ने विजेता बोली के आकार की पुष्टि की है। वहीं, सहायक महाप्रबंधक शोभा कुशवाहा ने नोएडा एक्सप्रेसवे के पास प्रीमियम कमर्शियल जमीन की भारी कमी को इस आक्रामक रुचि का कारण बताया। आईसीसीपीएल ग्रुप के संस्थापक दुष्यंत सिन्हा सहित उद्योग विशेषज्ञों ने बताया कि यह सौदा नोएडा रियल एस्टेट बाजार की दीर्घकालिक क्षमता में डेवलपर्स के मजबूत भरोसे को दर्शाता है।
आगामी विकास योजनाएं और कुल लागत
हालांकि M3M इंडिया ने अभी तक 49,932 वर्ग मीटर के इस भूखंड के लिए विशिष्ट विकास योजनाओं का खुलासा नहीं किया है, लेकिन इस परियोजना के लिए कुल वित्तीय परिव्यय 2,000 करोड़ रुपये से अधिक होने की उम्मीद है। इस आंकड़े में बोली की राशि के अलावा लगभग 150 करोड़ रुपये का अनुमानित स्टांप शुल्क और संबंधित सरकारी शुल्क शामिल हैं। बाजार विश्लेषकों का सुझाव है कि इस उच्च मूल्य वाले लेनदेन ने सेक्टर 108 के माइक्रो-मार्केट की कीमत को काफी बढ़ा दिया है, जिससे एक प्रीमियम रियल एस्टेट हब के रूप में इसकी स्थिति मजबूत हुई है।