फेस्टिव डिस्काउंट के झांसे में न आएं, घर खरीदने से पहले जांचें कुल लागत: M-SANVI
M-SANVI रियल एस्टेट ने घर खरीदारों को फेस्टिव डिस्काउंट के बजाय प्रॉपर्टी की कुल ओनरशिप कॉस्ट और लॉन्ग टर्म वैल्यू पर ध्यान देने की सलाह दी है।
त्योहारों के सीजन में प्रॉपर्टी मार्केट में भारी छूट और लुभावने ऑफर्स की बाढ़ आ जाती है, लेकिन क्या ये वाकई आपकी जेब के लिए फायदेमंद हैं? दिल्ली स्थित रियल एस्टेट फर्म M-SANVI रियल एस्टेट प्राइवेट लिमिटेड ने घर खरीदारों को आगाह किया है कि वे केवल शॉर्ट-टर्म प्रमोशनल ऑफर्स को देखकर फैसला न लें। कंपनी का कहना है कि घर खरीदने का निर्णय लेते समय 'टोटल कॉस्ट ऑफ ओनरशिप' यानी घर के मालिकाना हक की कुल लागत का बारीकी से मूल्यांकन करना बेहद जरूरी है।
लुभावने ऑफर्स और छिपी हुई लागतों का खेल
M-SANVI रियल एस्टेट ने 12 नवंबर, 2026 को जारी एक एडवाइजरी में स्पष्ट किया कि डेवलपर्स अक्सर त्योहारी सीजन के दौरान फ्रीबीज, भारी डिस्काउंट और लचीले पेमेंट प्लान जैसे मार्केटिंग कैंपेन चलाते हैं। हालांकि, ये सुविधाएं पहली नजर में आकर्षक लगती हैं, लेकिन इन्हें निवेश का प्राथमिक आधार नहीं बनाना चाहिए। विशेषज्ञों के अनुसार, खरीदारों को हेडलाइन ऑफर्स से आगे बढ़कर प्रॉपर्टी की ऑल-इनक्लूसिव कीमत देखनी चाहिए।
कंपनी ने सलाह दी है कि खरीदार निम्नलिखित बिंदुओं पर विशेष ध्यान दें:
- छिपी हुई लागतें: प्रॉपर्टी की बेसिक कीमत के अलावा अन्य अतिरिक्त चार्जेस की जांच करें।
- टैक्स और रजिस्ट्रेशन: लागू टैक्स और आधिकारिक रजिस्ट्रेशन शुल्क को कुल बजट में शामिल करें।
- लॉन्ग टर्म वैल्यू: केवल छूट के बजाय डेवलपर की विश्वसनीयता, निर्माण की गुणवत्ता और लोकेशन की रणनीतिक अहमियत को प्राथमिकता दें।
M-SANVI रियल एस्टेट ने जोर देकर कहा है कि फ्लेक्सिबल पेमेंट प्लान और फेस्टिव गिफ्ट्स का मतलब यह कतई नहीं है कि खरीदार की कुल वित्तीय जिम्मेदारी कम हो गई है। समझदारी इसी में है कि तात्कालिक लाभ के बजाय संपत्ति के दीर्घकालिक मूल्य और गुणवत्ता को प्राथमिकता दी जाए।