दिल्ली-एनसीआर में आवासीय संपत्ति की कीमतों में 193 प्रतिशत की भारी बढ़ोतरी

दिल्ली-एनसीआर क्षेत्र में आवासीय संपत्ति की कीमतों में 2015 से 2025 के बीच 193 प्रतिशत की भारी वृद्धि दर्ज की गई है। एसोचैम और नाइट फ्रैंक रिसर्च की एक रिपोर्ट के अनुसार, इस क्षेत्र में औसत आवासीय दर 2025 की पहली तिमाही में बढ़कर लगभग 8,300 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गई, जो 2020 की पहली तिमाही में 4,580 रुपये प्रति वर्ग फीट थी। बाजार के आंकड़ों से पता चलता है कि लक्जरी सेगमेंट की ओर एक मजबूत बदलाव आया है, जिसमें 2026 की पहली छमाही में बिकने वाले 84 प्रतिशत घर 1 करोड़ रुपये से अधिक कीमत के थे, जबकि 2018 में यह आंकड़ा केवल 18 प्रतिशत था। बिक्री और लॉन्च के आंकड़े

क्षेत्रीय आंकड़े विशिष्ट विकास पैटर्न को उजागर करते हैं। नोएडा में 2019 के बाद से कीमतों में 111 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई है, जहां जेवर एयरपोर्ट और नोएडा एक्सप्रेसवे जैसी बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के कारण दरें 4,795 रुपये से बढ़कर 10,780 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गईं। इस बीच, 2026 की पहली छमाही में, दिल्ली और फरीदाबाद में 18 प्रतिशत वार्षिक मूल्य वृद्धि दर्ज की गई, जबकि गाजियाबाद में 15 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई। गुरुग्राम एक लक्जरी हब बना हुआ है, जो 2025 की तीसरी तिमाही के दौरान दिल्ली-एनसीआर में लॉन्च की गई 10,245 इकाइयों में से 87 प्रतिशत के लिए जिम्मेदार है। डेवलपर्स इस मांग का जवाब दे रहे हैं; सिग्नेचर ग्लोबल ने हाल ही में 2-4 करोड़ रुपये के मूल्य ब्रैकेट को लक्षित करते हुए जुलाई-सितंबर 2026 की अवधि के लिए गुरुग्राम में 6,000 करोड़ रुपये के प्रोजेक्ट लॉन्च की घोषणा की। खरीदार की पसंद और अन्य शहर

इस क्षेत्र में उपभोक्ता प्राथमिकताएं बड़े रहने की जगह की इच्छा को दर्शाती हैं। एनाक ग्रुप के 2026 की पहली छमाही के उपभोक्ता भावना सर्वेक्षण में 3बीएचके कॉन्फ़िगरेशन को सबसे अधिक पसंद किया गया (53 प्रतिशत प्राथमिकता), जिसमें 68 प्रतिशत खरीदार स्व-उपयोग के लिए खरीदारी कर रहे थे। सबसे लोकप्रिय बजट रेंज 90 लाख रुपये और 1.5 करोड़ रुपये के बीच है, जिसे 34 प्रतिशत उत्तरदाताओं द्वारा पसंद किया गया, जबकि 27 प्रतिशत 1.5 करोड़ रुपये से अधिक कीमत की संपत्ति की तलाश कर रहे हैं। भारतीय उद्योग परिसंघ (सीआईआई) और नाइट फ्रैंक इंडिया द्वारा 18 सितंबर, 2026 को जारी एक अलग रिपोर्ट में उल्लेख किया गया है कि 11 उभरते टियर-2 शहरों में संपत्ति की कीमतें 2021 से 2026 के बीच औसतन 63 प्रतिशत बढ़ीं। उद्योग के जानकारों ने बाजार के रुझान पर चर्चा जारी रखी। सीआईआई रियल एस्टेट कमेटी के अध्यक्ष अश्विंदर आर. सिंह ने 9 सितंबर, 2026 को एसोचैम सम्मेलन के दौरान किफायती आवास परियोजनाओं पर बढ़ती जमीन की कीमतों के प्रभाव को कम करने में मदद के लिए नीतिगत सुधारों का आग्रह किया।