दिल्ली में अवैध कमर्शियल गतिविधियों और अनसेफ पीजी पर एमसीडी की बड़ी कार्रवाई, 61 संपत्तियां सील
दिल्ली की रिहायशी कॉलोनियों में घरों को पेइंग गेस्ट (पीजी), गोदाम और कमर्शियल दुकानों में बदलने का काम तेजी से चल रहा है। सत्य निकेतन में एक इमारत के गिरने के बाद, दिल्ली नगर निगम (एमसीडी) ने अवैध निर्माण और नियमों के उल्लंघन के खिलाफ सख्त कार्रवाई शुरू कर दी है। 11 सितंबर 2026 को एमसीडी ने 61 संपत्तियों को सील कर दिया, 41 इमारतों को गिरा दिया और 32 अन्य को कारण बताओ नोटिस जारी किए। चांदनी चौक के कूचा महाजनी इलाके में यूनिफाइड बिल्डिंग बाय-लाॅज-2016 और दिल्ली मास्टर प्लान-2021 का उल्लंघन करने के लिए विशेष रूप से 54 बेसमेंट दुकानों को सील किया गया। इस संबंध में अधिक जानकारी के लिए यहाँ देखें।
पीजी और असुरक्षित इमारतों का सर्वे
अधिकारियों ने पीजी सुविधाओं का एक व्यापक सर्वेक्षण शुरू किया है, जिसके तहत 10 सितंबर 2026 तक 1,355 इमारतों की पहचान की गई जिनमें लगभग 27,000 निवासी रह रहे हैं। जांच में सामने आया है कि दक्षिण जोन-1 की तीन पीजी इमारतें असुरक्षित हैं, जबकि नौ अन्य को बड़े संरचनात्मक सुधारों की आवश्यकता है। सुप्रीम कोर्ट ने अब प्राइवेट हॉस्टल्स और स्टूडेंट हाउसिंग की सुरक्षा की निगरानी शुरू कर दी है, और विशेष रूप से रिहायशी क्षेत्रों में कमर्शियल जमीन के इस्तेमाल की जांच की जा रही है। दक्षिण दिल्ली में पुराने बंगलों की जगह तेजी से चार मंजिला बिल्डर फ्लोर बनाए जा रहे हैं।
नई नीतियां और प्रशासनिक कदम
मुख्यमंत्री रेखा गुप्ता ने अगस्त 2026 में घोषणा की कि 30 मीटर चौड़ी सड़कों के किनारे स्थित संपत्तियों की भूतल पर कमर्शियल गतिविधियों की अनुमति दी जाएगी, और सात श्रेणियों के प्रतिष्ठानों के लिए पुलिस लाइसेंस की आवश्यकता को हटा दिया गया है। इसके अलावा, सरकार एक नई सुरक्षा नीति तैयार कर रही है जिसके तहत पीजी, नर्सिंग होम या स्कूलों के रूप में उपयोग की जाने वाली सभी पुरानी इमारतों के लिए स्ट्रक्चरल ऑडिट रिपोर्ट और सुरक्षा प्रमाण पत्र अनिवार्य किए जाएंगे।
अधिकारियों के बयान और चिंताएं
महापौर प्रवेश वाही ने सितंबर 2026 में कहा कि एमसीडी हाल ही में हुई इमारत ढहने की घटना के आसपास की इमारतों का निरीक्षण करेगी और किराए की संपत्तियों के लिए नए नियम लागू करेगी। दिल्ली फायर सर्विस के पूर्व निदेशक अतुल गर्ग ने बताया कि रिहायशी संरचनाओं को कमर्शियल उपयोग में बदलने से महत्वपूर्ण संरचनात्मक दबाव पड़ता है, और उन्होंने एक विनियामक अंतराल पर प्रकाश डाला जहां ऐसी कई इमारतें वर्तमान में फायर सर्विस एनओसी आवश्यकताओं को दरकिनार कर देती हैं।