दिल्ली में घर खरीदने की योजना बना रहे हैं? इन फाइनेंशियल टिप्स को जरूर अपनाएं

दिल्ली में प्रॉपर्टी की कीमतें जिस रफ्तार से बढ़ रही हैं, उसने घर खरीदारों की चिंता बढ़ा दी है। ऐसे में एक्सपर्ट्स का मानना है कि केवल बजट देखना काफी नहीं है, बल्कि एक सटीक दिल्ली होम बायर्स फाइनेंशियल प्लानिंग की जरूरत है। अर्थशास्त्री आकाश जिंदल के अनुसार, खरीदारों को अपनी मासिक आय और ईएमआई (EMI) के बीच एक सही संतुलन बनाना चाहिए, ताकि घर खरीदने के बाद उनकी आर्थिक स्थिति पर बुरा असर न पड़े।

अक्सर लोग घर खरीदने के चक्कर में अपनी पूरी जमापूंजी डाउन पेमेंट में लगा देते हैं, जो कि एक बड़ी गलती साबित हो सकती है। विशेषज्ञों की सलाह है कि डाउन पेमेंट के लिए अपनी सारी सेविंग्स खत्म न करें, क्योंकि घर खरीदने के बाद रजिस्ट्रेशन, डॉक्यूमेंटेशन, शिफ्टिंग और इंटीरियर जैसे कामों में काफी खर्च होता है। आमतौर पर प्रॉपर्टी की कुल कीमत का 15% से 20% डाउन पेमेंट के तौर पर दिया जाता है। उदाहरण के तौर पर, अगर फ्लैट की कीमत 50 लाख रुपये है, तो 20% के हिसाब से 10 लाख रुपये डाउन पेमेंट होगा। हालांकि ज्यादा डाउन पेमेंट से ब्याज दरें कम हो सकती हैं, लेकिन इससे इमरजेंसी के लिए हाथ में नकदी (Liquidity) कम रह जाती है।