Delhi High Court का DDA को निर्देश, जल्द शुरू करें प्रॉपर्टी कन्वर्जन पोर्टल और निपटाएं पेंडिंग मामले
दिल्ली हाईकोर्ट ने दिल्ली डेवलपमेंट अथॉरिटी (DDA) द्वारा प्रॉपर्टी को लीजहोल्ड से फ्रीहोल्ड करने के आवेदनों में लंबी देरी पर गहरी चिंता जताई है। अदालत ने अथॉरिटी को तुरंत अपना ऑनलाइन पोर्टल फिर से शुरू करने और पिछले आदेशों का पालन करने का निर्देश दिया है। जस्टिस प्रतिभा एम. सिंह और जस्टिस विकास महाजन की डिवीजन बेंच ने 3 जुलाई 2026 को भारी देरी पर जोर दिया और DDA को फैसले में तेजी लाने के लिए केंद्रीय आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय (MoHUA) और दिल्ली सरकार से परामर्श करने का निर्देश दिया। अदालत ने 30 जुलाई 2026 को एक अवमानना याचिका में इस निर्देश को दोहराया और इस बात पर जोर दिया कि IDLI सिस्टम का काम न करना आदेशों का पालन न करने का कोई वैध कारण नहीं है। इस संबंध में अधिक जानकारी के लिए आप दिल्ली हाईकोर्ट के आधिकारिक दस्तावेज देख सकते हैं।
कन्वर्जन पोर्टल बंद होने की वजह और नियम
DDA का इंटरैक्टिव डिस्पोजल ऑफ लैंड इंफॉर्मेशन सिस्टम (IDLI) पोर्टल, जो लीजहोल्ड से फ्रीहोल्ड कन्वर्जन आवेदनों के लिए जरूरी है, 2 जनवरी 2026 से बंद है। यह रोक दरों को तर्कसंगत बनाने और प्रक्रियाओं को सरल बनाने के लिए नीति की समीक्षा के वास्ते MoHUA के निर्देशों के बाद आई थी। इसके अलावा, DDA ने कन्वर्जन चार्ज तय करने के लिए दिल्ली सरकार द्वारा अधिसूचित नई सर्कल दरों को अपनाया। नए आवेदनों को रोक दिया गया था, जबकि 1 जनवरी 2026 तक प्राप्त आवेदन, जिनके कन्वर्जन शुल्क पहले ही जमा किए जा चुके थे, उन्हें 2 जनवरी से पहले की दरों के तहत प्रोसेस किया जाना था।
प्रॉपर्टी मालिकों की याचिका और आगे के कदम
साकेत स्थित डीएलएफ साउथ कोर्ट मॉल (DLF South Court Mall) के प्रॉपर्टी मालिकों सहित अन्य लोगों द्वारा दायर याचिकाओं के बाद हाईकोर्ट को दखल देना पड़ा, जिन्हें भुगतान की शर्तें पूरी करने के बावजूद लंबी देरी का सामना करना पड़ा था। केंद्रीय आवास और शहरी मामलों के मंत्री मनोहर लाल ने अप्रैल 2026 में कहा था कि कन्वर्जन दरें जल्द ही फाइनल हो जाएंगी, और DDA तथा भूमि एवं विकास कार्यालय (L&DO) की प्रॉपर्टी के लिए कन्वर्जन प्रक्रिया को फिर से शुरू करने का रास्ता साफ करने के वास्ते कैबिनेट की मंजूरी के लिए एक प्रस्ताव लाया जाएगा। DDA अधिकारियों ने पहले संकेत दिया था कि व्यापक समीक्षा के बाद एक अधिक पारदर्शी, नागरिक-अनुकूल नीति की उम्मीद है।