Delhi Development Authority (DDA) ने आधिकारिक तौर पर अपना Master Plan 2047 जारी कर दिया है, जो साल 2047 तक दिल्ली की शहरी जरूरतों को पूरा करने के लिए तैयार किया गया एक रणनीतिक ढांचा है। इस प्लान का मुख्य उद्देश्य Transit-Oriented Development (TOD), हाई-डेंसिटी ग्रोथ और 695 किलोमीटर तक मेट्रो नेटवर्क का विस्तार करते हुए 40 लाख नए किफायती घर बनाना है, जिसमें छह नए Regional Rapid Transit System (RRTS) कॉरिडोर भी शामिल हैं। इस नीति का एक मुख्य स्तंभ 'Jahan Jhuggi, Wahan Makan' योजना है, जो यह सुनिश्चित करती है कि पात्र झुग्गीवासियों को उनकी मौजूदा बस्तियों में ही आवास मिले।
Urban Development Minister Ashish Sood ने सीमित भूमि उपलब्धता के बावजूद किफायती आवास प्रदान करने की सरकार की प्रतिबद्धता पर जोर दिया। नई गाइडलाइन्स के तहत रीडेवलपमेंट नियमों को आधुनिक बनाया गया है, जिसमें पब्लिक-प्राइवेट पार्टनरशिप मॉडल के लिए न्यूनतम भूमि आवश्यकता को घटाकर 3,000 वर्ग मीटर कर दिया गया है और रीडेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स के लिए अधिकतम Floor Area Ratio (FAR) 350 तय किया गया है। इसके अलावा, स्लम पुनर्वास प्रोजेक्ट्स अब अधिकतम 500 FAR के पात्र हैं।
आवास और कार्यस्थल के बीच की दूरी को कम करने के लिए DDA रोजगार-केंद्रित हाउसिंग को बढ़ावा दे रहा है। औद्योगिक क्षेत्रों को आधुनिक आर्थिक केंद्रों में बदला जा रहा है, जिसमें क्लीन इंडस्ट्रीज, टेक पार्क्स और R&D सेंटर शामिल होंगे। इन क्षेत्रों में सरकार ने वर्कफोर्स के लिए हॉस्टल और छोटे आवासीय परिसरों सहित किफायती रेंटल हाउसिंग के विकास को मंजूरी दी है। व्यापक land pooling policy का उद्देश्य 20,000 हेक्टेयर भूमि का विकास करना है, जिससे 17 लाख नए घर बनाने का लक्ष्य है, जिसमें Economically Weaker Section (EWS) के लिए 6 लाख यूनिट्स आरक्षित हैं।
इसी के साथ, DDA ने तुरंत आवास की जरूरतों को पूरा करने के लिए विशेष रेजिडेंशियल स्कीम्स शुरू की हैं। 'DDA Karmjeevii Awas Yojana 2026' के तहत नरेला के Pocket-11 में 25% छूट के साथ 1,218 फ्लैट्स की पेशकश की गई है, जिसमें पहले ही दिन सभी 384 1-BHK यूनिट्स बुक हो गईं। इस स्कीम में 1-BHK की कीमत ₹33.40 लाख, 2-BHK की ₹75.55 लाख और 3-BHK की ₹1.065 करोड़ से शुरू होती है। इसके अलावा, 'DDA Nagarik Awas Yojana 2026' के तहत 28 अगस्त को नरेला में 1,287 और फ्लैट्स की बुकिंग खुलेगी, जिसमें 790 MIG और 497 HIG यूनिट्स शामिल हैं और इस पर भी 25% छूट मिलेगी। पूरे NCR में, Lodha Developers के विस्तार प्रयासों सहित ₹24,000 करोड़ के निवेश वाले 21 नए हाउसिंग प्रोजेक्ट्स वर्तमान में विकास के अधीन हैं।
