DDA ने Master Plan for Delhi 2047 को दी मंजूरी, वर्टिकल ग्रोथ और increased FAR पर रहेगा फोकस
Delhi Development Authority (DDA) ने आधिकारिक तौर पर Master Plan for Delhi (MPD) 2047 को मंजूरी दे दी है। यह एक महत्वपूर्ण नीति है जिसे 2047 तक राजधानी की 3.2 करोड़ की अनुमानित आबादी को समायोजित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। 12 अगस्त 2026 को आयोजित बैठक की अध्यक्षता Lieutenant Governor Taranjit Singh Sandhu ने की, जो पिछले क्षैतिज विस्तार प्रतिबंधों से हटकर वर्टिकल शहरी विकास की ओर एक महत्वपूर्ण बदलाव का प्रतीक है। इस योजना को अब अंतिम अधिसूचना के लिए Ministry of Housing and Urban Affairs के पास भेज दिया गया है।
- DDA ने Master Plan for Delhi 2047 को दी मंजूरी।
- राजधानी की 3.2 करोड़ अनुमानित आबादी के लिए बनाई गई नीति।
- Lieutenant Governor Taranjit Singh Sandhu की अध्यक्षता में हुई बैठक।
- अंतिम अधिसूचना के लिए Ministry of Housing and Urban Affairs को भेजा गया प्लान।
Building Norms में बदलाव और FAR में बढ़ोतरी
योजना के प्रमुख प्रावधानों में building norms में महत्वपूर्ण छूट शामिल है, जैसे कि increased Floor Area Ratio (FAR) और कई श्रेणियों में ऊंचाई की पाबंदियों को हटाना। Transit-Oriented Development (TOD) नीति अब Metro, RRTS और रेलवे स्टेशनों के पास 500 तक के FAR की अनुमति देती है, जबकि Land Pooling Policy को छोटे संघों को भाग लेने की अनुमति देने के लिए सुव्यवस्थित किया गया है। इसके अलावा, यह योजना UER-II के साथ High Density Corridor policy पेश करती है, जहां कुशल भूमि उपयोग और किफायती आवास को बढ़ावा देने के लिए 10 मंजिलों तक की ऊंची इमारतों की अनुमति दी जाएगी।
Real Estate Landscape और Unified Building Bye-Laws में संशोधन
Industry experts का सुझाव है कि यह नीति पुनर्विकास और बुनियादी ढांचे के नेतृत्व वाले विकास को प्रोत्साहित करके Delhi's real estate landscape को मौलिक रूप से नया आकार देगी। आवासीय विस्तार से परे, इस योजना में Unified Building Bye-Laws (UBBL)-2016 में संशोधनों के माध्यम से सरल भवन अनुमोदन प्रक्रियाएं और फार्महाउस तथा ग्रुप-housing societies के लिए अद्यतन मानदंड शामिल हैं। NAREDCO और शहरी नियोजन विश्लेषकों सहित Stakeholders का अनुमान है कि यह ढांचा आर्थिक स्थिरता को उत्प्रेरित करेगा और Alipur, Kanjhawala, तथा Mundka जैसे उभरते क्षेत्रों में कनेक्टिविटी में सुधार करेगा।