DDA ने Master Plan for Delhi 2047 को दी मंजूरी, बदलेगा शहर का Urban Development
Delhi Development Authority (DDA) ने 12 अगस्त 2026 को आधिकारिक तौर पर Master Plan for Delhi (MPD)-2047 को मंजूरी दे दी है। यह प्लान 2047 तक 3.2 करोड़ की अनुमानित जनसंख्या को समायोजित करने की दिशा में एक बड़ा कदम है। इस प्लान को अब अंतिम नोटिफिकेशन के लिए Ministry of Housing and Urban Affairs के पास भेज दिया गया है।
इस प्लान की मुख्य बातें इस प्रकार हैं:
- 12 अगस्त 2026 को DDA द्वारा MPD-2047 को औपचारिक मंजूरी।
- 2047 तक 3.2 करोड़ की आबादी को ध्यान में रखा गया।
- Town Planning Schemes में landowners की अनिवार्य भागीदारी।
- न्यूनतम सेक्टर का आकार घटाकर 20 हेक्टेयर किया गया और अनिवार्य consortium की शर्तें हटाई गईं।
- 20,000 हेक्टेयर जमीन पर विकास को गति देने का लक्ष्य।
- Ministry of Housing and Urban Affairs को अंतिम नोटिफिकेशन के लिए भेजा गया।
Land Pooling Policies और Reforms
लैंड पूलिंग नीतियों को आसान बनाते हुए न्यूनतम सेक्टर के आकार को 20 हेक्टेयर तक कम किया गया है और अनिवार्य consortium की आवश्यकताओं को हटाया गया है, जिससे DDA का लक्ष्य 20,000 hectares of land पर विकास को तेज करना है। यह नीति notified Town Planning Schemes में landowners की अनिवार्य भागीदारी पेश करती है।
Housing Needs और Transit-Oriented Development
यह पॉलिसी Transit-Oriented Development (TOD) पेश करती है जिसमें Metro, रेलवे और RRTS स्टेशनों के पास increased Floor Area Ratio (FAR) शामिल है, साथ ही Urban Extension Road-II के साथ नई High Density Corridor (HDC) पॉलिसी भी है। शहर की housing needs को पूरा करते हुए, यह प्लान अगले दशक में लगभग 1.7 million dwelling units के निर्माण का लक्ष्य रखता है। इसके अलावा, यह प्लान उच्च FAR सीमाओं के साथ इन-सीटू स्लम पुनर्वास की सुविधा देता है और पुराने DDA housing units के लिए एक समान पुनर्विकास नीति लागू करता है।
Infrastructure और Building Bylaws में बदलाव
Lieutenant Governor T.S. Sandhu सहित अधिकारियों ने इस प्लान को पर्यावरण की दृष्टि से टिकाऊ और आर्थिक रूप से कुशल विकास के लिए एक फ्रेमवर्क बताया है। यह प्रस्ताव विभिन्न नियामक निकायों से प्रक्रियात्मक NOCs को अलग करके building bylaws को सरल बनाता है। मिश्रित उपयोग वाली व्यावसायिक गतिविधि के लिए प्रावधानों और परिधीय गांवों के लिए एक समर्पित Green Development Area फ्रेमवर्क के साथ, MPD-2047 राजधानी के बुनियादी ढांचे को नया रूप देने और लंबे समय से चली आ रही भूमि विकास चुनौतियों का समाधान करने का प्रयास करता है।