बेंगलुरु पेरिफेरल रिंग रोड प्रोजेक्ट के खिलाफ किसानों का विरोध, बताया रियल एस्टेट प्रोजेक्ट
बेंगलुरु में पेरिफेरल रिंग रोड (PRR) प्रोजेक्ट, जिसे 'बेंगलुरु बिजनेस कॉरिडोर' भी कहा जाता है, के खिलाफ नागरिक समूहों और किसानों ने विरोध तेज कर दिया है। 'PRR Raitha Haagu Niveshanadarara Sangha' प्रमुख नागरिक समूह है जो इस प्रोजेक्ट का विरोध कर रहा है। इस प्रोजेक्ट से कम से कम 74 गांव प्रभावित हो रहे हैं और आरोप लगाया जा रहा है कि यह प्रोजेक्ट असल में एक 'रियल एस्टेट प्रोजेक्ट इन डिसगाइज' है। उनका कहना है कि रियल एस्टेट विकास के रूप में मिलने वाला अतिरिक्त राजस्व रियायतग्राही (concessionaire) को 'मुफ्त' दिया जा रहा है और बेंगलुरु डेवलपमेंट अथॉरिटी (BDA) द्वारा भूमि अधिग्रहण की प्रक्रिया अवैध है।
पुराने कानून से मुआवजा देने और गाइड वैल्यू घटाने का आरोप
किसानों और निवासियों की मुख्य शिकायत यह है कि BDA मुआवजा देने के लिए 2013 के 'राइट टू फेयर कंपनसेशन एंड ट्रांसपेरेंसी इन लैंड एक्विजिशन, रिहैबिलिटेशन एंड रेettlement (RFCTLARR) अधिनियम' के बजाय 1894 के पुराने भूमि अधिग्रहण अधिनियम का कथित तौर पर उपयोग कर रहा है। 2013 के अधिनियम के तहत भूमि मूल्य का एक से दो गुना और सोलेटियम के साथ पुनर्वास जैसे अधिक लाभ मिलते हैं। इसके अलावा, भूस्वामियों का आरोप है कि मुआवजे के भुगतान को कम करने के लिए 2016 से 65 गांवों में PRR मार्ग के पास की जमीनों की गाइड वैल्यू जानबूझकर कम की गई है। उनका यह भी तर्क है कि बिना किसी अवार्ड या मुआवजे के उनकी जमीन को रोके रखना असंवैधानिक है और यह आर्टिकल 300A का उल्लंघन करता है।
वित्तीय विवाद और सरकार तथा अधिकारियों की प्रतिक्रिया
इस चल रहे विवाद के महत्वपूर्ण वित्तीय निहितार्थ हैं, जिसमें मूल सामग्री के अनुसार सहायक राजस्व (ancillary revenue) 30,000 करोड़ रुपये तक पहुंच सकता है। कर्नाटक सरकार ने फरवरी 2022 में निर्देश दिया था कि इस प्रोजेक्ट के लिए मुआवजे का निर्धारण 2013 के अधिनियम के अनुसार किया जाना चाहिए। 25 सितंबर 2025 को किसानों ने मुख्यमंत्री सिद्ारमैया को एक विस्तृत ज्ञापन सौंपा और प्रोजेक्ट को रद्द करने की मांग की। हालांकि, बेंगलुरु बिजनेस कॉरिडोर के चेयरमैन एलके अतीक (LK Atheeq) ने उन दावों का खंडन किया है जिनमें कहा गया था कि BDA वर्तमान अधिग्रहणों से रियल एस्टेट अपने पास रख रहा है। उन्होंने कहा कि बची हुई जमीन का उपयोग पूरी तरह से किसानों को मुआवजा देने के लिए किया जाएगा और मुआवजा 2013 के अधिनियम के अनुसार है, तथा भूस्वामियों की सहमति न होने पर राशि अदालत में जमा की जाती है।